1981〜1991年築, 専有面積51.35㎡〜71.35㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比-1.2%
綾瀬市
25.8万円/㎡
前年比-12.5%
ハイネスさがみ野
神奈川県綾瀬市寺尾北三丁目
相鉄本線 / かしわ台駅 徒歩9分
1986年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,517万円
24.7万円/㎡
863
1,299
1,735
2,170
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜1,735万円
21.2万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ハイネスさがみ野
1,300万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 61.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は28.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,300万円 | 21.2万円 | 3階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 1,680万円 | 22.3万円 | 1階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,780万円 | 23.7万円 | 1階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,680万円 | 22.3万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,780万円 | 23.7万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,690万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,800万円 | 23.9万円 | 1階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,990万円 | 26.5万円 | 1階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,380万円 | 25.0万円 | 2階 | 55.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 1,480万円 | 24.1万円 | 3階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,550万円 | 28.1万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,599万円 | 29.0万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,650万円 | 29.9万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,670万円 | 30.3万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,880万円 | 30.6万円 | 5階 | 61.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,880万円 | 30.6万円 | 1階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,480万円 | 26.8万円 | 2階 | 55.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 1,699万円 | 30.8万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 31.7万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,580万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,755万円 | 31.8万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,580万円 | 27.2万円 | 3階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,799万円 | 32.6万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,980万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 1,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 28.7万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 1,890万円 | 34.3万円 | 3階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 30.5万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 1,980万円 | 35.9万円 | 7階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,390万円 | 25.2万円 | 2階 | 55.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,490万円 | 27.0万円 | 2階 | 55.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,590万円 | 28.8万円 | 2階 | 55.13㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ハイネスさがみ野 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,300万円 | 21.2万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/18 | ライオンズマンションかしわ台第2 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,100万円 | 20.3万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | さがみ野パークハイツ 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅12分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/16 | さがみ野パークハイツ 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅12分 | 1,699万円 | 22.2万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/03 | さがみ野パークハイツA棟 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅14分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション海老名東 綾瀬市小園 | 海老名駅27分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/13 | アドリームさがみ野 綾瀬市大上一丁目 | さがみ野駅24分 | 1,100万円 | 17.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/20 | メゾンドールさがみ野 綾瀬市深谷上七丁目 | さがみ野駅45分 | 1,555万円 | 22.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション長後第2 綾瀬市上土棚中一丁目 | 長後駅26分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション長後 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅40分 | 1,360万円 | 20.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ長後パークウェイ 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅40分 | 1,300万円 | 23.0万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/24 | ヴェラハイツ長後 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅39分 | 1,090万円 | 17.5万円 | 62.44㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、綾瀬市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は綾瀬市の平均と比較して17.8%割安です。